Villa plurifamiliare via Giuseppe Balduzzi, Centro, Mortara

MORTARA CENTRO - FRATELLI IMMOBILIARE - Propone in vendita In tranquilla posizione soleggiata e panoramica, a pochi passi dal centro, vicino alla stazione ferroviaria con collegamento per MILANO e vicina ai principali servizi e raccordi stradali, caratteristica Villa bifamiliare disposta su tre livelli oltre locali accessori. La soluzione, sviluppa una superficie commerciale complessiva di circa 486 mq, ed è internamente così composta:
Al piano terra ingresso principale, ampio salone con caratteristico camino a vista su tutta la parete, locale cucina, sala pranzo da dove si accede direttamente al giardino privato, sala e tinello entrambi finestrati. Al primo piano due camere matrimoniali, una camera padronale con accesso diretto in un spazioso bagno en suite finestrato e inoltre presente un balcone adiacente alle camere matrimoniali. Al terzo ed ultimo livello, al quale si accede attraverso una scala in legno, infine si trova il vano sottotetto che si compone di tre locali camera matrimoniale, locale hobby, e studio. Tra le varie rifiniture sono presenti le travi a vista e il parquet che rendono caloroso e accogliente l'intero ambiente.

L'intera soluzione, completamente recintata con recinzione in muretto, ha l'ingresso su strada attraverso il cancello automatico ed è completamente circondata da un ampio giardino privato e pianeggiante. Completa la proprietà un comodo doppio Box-autorimessa, con due ingressi separati, al piano terra con accesso diretto all'interno della Villa. Risulta, in più, essere particolarmente luminosa grazie al fatto di avere l'affaccio libero su tutte e tre le facciate.

L'immobile si presenta inoltre in un ottimo stato conservativo e con tutte le facciate e il tetto in ottime condizioni. Gli infissi interni ed esterni sono in legno e vetro. L'impianto di riscaldamento è autonomo ed è alimentato a metano. La caldaia, installata nel locale tecnico, inoltre provvede anche alla produzione di acqua calda sanitaria e all'alimentazione dei fuochi cottura. Nella vendita si include un'interessante struttura
per un eventuale ampliamento per abitazione o un eventuale deposito-magazzino. Sono altresì presenti altre rifiniture tra cui impianto d'allarme e zanzariere. Ideale come prima o seconda casa ed idonea anche come struttura ricettiva quale B&B o similari in ambito turistico. Disponibilità immediata.

Per ulteriori informazioni e per fissare un appuntamento restiamo a completa disposizione.